A 6P compra o passivo histórico de inadimplência e deposita o valor integralmente — sem
análise de crédito, sem burocracia, sem espera. Dívidas paradas viram obras realizadas.
Há condomínios com passivos históricos de 2, 5, até 10 anos acumulados. Taxas não pagas, moradores que saíram sem quitar, ações judiciais nunca abertas. Esse dinheiro existe no papel — mas não no caixa.
Fachada deteriorando, elevador no limite, infiltração no subsolo. Sem verba, a assembleia aprova a obra — e aprova de novo no ano seguinte. O condomínio fica no improviso esperando o dinheiro que está preso na inadimplência.
Novos síndicos assumem condomínios com dívidas históricas que não são deles. Cobrar dívida velha de vizinho é desgastante, caro juridicamente e raramente resulta em pagamento. É um problema estrutural que precisa de solução estrutural.
A 6P identifica, avalia e compra a dívida histórica acumulada do condomínio — todas as taxas condominiais em atraso de meses e anos anteriores que ainda não foram quitadas. Em vez de o condomínio esperar anos por cobranças incertas, a 6P paga esse valor à vista, agora, na conta do condomínio. Depois disso, é a 6P que assume a responsabilidade de cobrar os inadimplentes — com abordagem humanizada e respeitosa.
Em linguagem simples:
O condomínio tem R$80.000 presos em dívidas antigas. Ninguém sabe quando — ou se — vão pagar.
A 6P compra essa dívida e deposita o valor à vista na conta do condomínio.
O condomínio recebe o dinheiro. A 6P cuida da cobrança. Fim do impasse.
A antecipação de inadimplência histórica — em que a fintech compra o passivo e paga antes de recuperar os valores — é um modelo que a 6P criou e opera com exclusividade no mercado brasileiro. Não é cobrança terceirizada. É uma solução financeira estruturada para o mercado condominial.
A 6P não avalia score de crédito do condomínio nem dos moradores inadimplentes. A análise é sobre o passivo em si — a composição da dívida, a quantidade de unidades e os valores envolvidos. Condomínios com problemas financeiros históricos também podem acessar o produto.
Não há parcelamento do repasse. Não há retenção de parte do valor. O montante acordado é depositado de uma vez, permitindo que o síndico e a administradora planejem imediatamente as obras, reformas ou saneamento das dívidas com fornecedores.
O processo foi desenhado para respeitar o tempo do síndico e a governança do condomínio. Sem surpresas, sem letras miúdas.
Uma conversa de 20 minutos. Sem compromisso.
Entre em contato e nos conte o básico: tamanho do condomínio, valor aproximado da inadimplência histórica acumulada e o que o condomínio precisa realizar com essa verba. Não precisa ter os números exatos — essa conversa é para entender o cenário e verificar se o produto faz sentido para o seu caso.
Não cobramos nada por essa análise inicial. Se o produto não for adequado para o seu condomínio, a gente fala — e indica o caminho certo.
Proposta sob medida. Valores claros.
Nossa equipe analisa o passivo informado e elabora uma proposta comercial com o valor que a 6P pode antecipar, as condições do repasse e os próximos passos. A proposta chega em poucos dias úteis — clara, objetiva, sem jargão financeiro.
O contrato é sempre no nome do condomínio — nunca no nome do síndico. Sua tranquilidade jurídica e patrimonial está protegida.
A decisão é dos moradores. Sempre.
A 6P acompanha o síndico nessa etapa, fornecendo material de apresentação claro para a reunião de condôminos. A proposta precisa ser aprovada em assembleia — e a gente respeita isso porque acreditamos que governança condominial é inegociável.
Assembleias com representação da 6P têm taxa de aprovação acima de 90%.
Contrato digital. Dinheiro na conta.
Com a aprovação em mãos, o contrato é assinado digitalmente pelo representante legal do condomínio. Após a formalização e envio dos documentos cadastrais básicos — CNPJ, ata de assembleia, dados bancários — a verba é liberada conforme o prazo acordado. A partir daqui, a 6P assume a cobrança humanizada dos inadimplentes históricos.
Você gerencia vários condomínios e alguns deles têm passivos históricos que travam a gestão. A Inadimplência Histórica resolve em um único movimento o que levaria anos de cobrança convencional — e libera você para focar na gestão, não no problema.
Você foi eleito com boa vontade e encontrou um passivo histórico que não é seu. Cobrar vizinhos que devem há anos é desgastante e raramente funciona. A 6P tira esse peso das suas costas — e você ainda não precisa colocar seu nome no contrato.
Parte da sua carteira tem condomínios que acumularam dívidas históricas e estão presos em ciclos de inadimplência. A Inadimplência Histórica da 6P é o produto que você pode oferecer como diferencial real — uma solução financeira estruturada que gera resultado imediato.
We are the fintech specialist in condominiums What is growing the most in Brazil.
Funding available for operations through the structuring of the exclusive Investment Fund in Credit Rights (FIDC) 6P.
Investimento já realizado em operações com condomínios clientes só em 2025.
“É impressionante o impacto que a 6P teve nos condomínios que administro. Além da saúde financeira agora ter estabilidade, reformas que estavam paradas há anos conseguiram ser concluídas.”
Mariana Ferreira
Administradora de condomínios
“O fato de não depender de análise de crédito e não envolver meu nome no contrato é surreal. Nota 10.”
Julio Marcondes
Síndico profissional
“Nos atenderam e propuseram os serviços de maneira humana e honesta, sem aquele velho papo de vendedor.”
Marcelo Sguario
Síndico morador
“A 6P foi a única que transmitiu transparência e cuidado com a nossa imagem perante os condomínios. Recomendo a todos.”
Artur Caleffi
Administradora parceira
“Eles executam exatamente o que propõem. Mudaram a realidade do meu condomínio e meu trabalho como síndico ficou muito mais leve.”
Joseph of St. Paul
Síndico profissional
“Mais que uma equipe de cobrança, são pontos fundamentais para uma boa gestão de condomínio.”
Igor de Souza
Síndico morador
Tire suas dúvidas
A 6P compra os créditos condominiais em atraso — as taxas de condomínio que moradores deixaram de pagar em meses e anos anteriores. Esses créditos pertencem ao condomínio, mas estão “presos” porque os moradores não pagaram. A 6P faz a aquisição desses créditos e repassa o valor à vista ao condomínio.
Todos os inadimplentes históricos entram na operação?
A análise é feita caso a caso. Em geral, avaliamos o passivo total, a composição dos inadimplentes — quantidade de unidades, tempo de atraso, valores — e determinamos quais créditos entram na operação. A maioria dos passivos históricos comuns é elegível.
Quanto tempo demora para o dinheiro cair na conta do condomínio?
Do primeiro contato à liberação da verba, o processo leva em média de 15 a 30 dias úteis, dependendo da complexidade do passivo e do tempo de aprovação em assembleia. Após assinatura do contrato e entrega dos documentos cadastrais, a liberação é rápida.
O condomínio precisa ter histórico com a 6P para contratar?
Não. A operação não exige relacionamento anterior. O produto é acessível mesmo para condomínios que nunca tiveram qualquer relação com a 6P antes.
O síndico entra como fiador ou responsável?
Não. O contrato é celebrado com o condomínio (CNPJ), representado pelo síndico em exercício. O síndico não responde pessoalmente pelo contrato — não é fiador, não é avalista, não compromete seu CPF.
O que acontece com os inadimplentes após a 6P comprar a dívida?
A 6P assume a cobrança de forma humanizada e respeitosa. Não há cobranças abusivas, constrangimento público ou ações judiciais sumárias. A abordagem é de diálogo, negociação e acordo — porque acreditamos que do outro lado há uma família e uma história.
Isso é empréstimo? O condomínio vai pagar de volta?
Não é um empréstimo. É uma cessão de crédito — a 6P adquire os créditos inadimplentes e paga ao condomínio. O condomínio não tem obrigação de devolver esse valor; ele simplesmente cedeu créditos que já eram dele, em troca de recebê-los à vista agora.
E se a 6P não conseguir recuperar a dívida dos inadimplentes?
O risco de inadimplência é assumido integralmente pela 6P. O condomínio recebeu o valor acordado à vista e não tem responsabilidade pelo sucesso ou insucesso da cobrança posterior. Esse é exatamente o diferencial do produto: o condomínio transfere o risco, não apenas a operação.
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Sem análise de crédito. Sem comprometer o nome do síndico. Sem espera.
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